Где можно снять дешевые квартиры в Москве
Низкая стоимость арендных ставок в таких домах связана, главным образом, с небольшой площадью как самой квартиры, так и кухни, а также с тем, что эти постройки уже давно устарели. Некоторые собственники могли делать там капитальный ремонт своими силами, поменяв трубы, сантехнику и так далее. Но это делают далеко не все, отчего также страдает качество сдаваемого в аренду жилья.
При этом ряд «хрущевок» уже давно сносят, из-за чего количество дешевого жилья уменьшается. Тем не менее, на рынке аренды предложений в таких домах хватает. Среди тех, кто сдает в них квартиры, могут быть как люди пенсионного возраста, которые когда-то давно получили свои квадратные метры, но проживают или у детей, или за городом. Либо они могут сами жить в квартире и сдавать комнату. Также среди наймодателей есть те, кто приобрел квартиру, зная, что дом будут сносить, а взамен они получат современное жилье. Таким арендодателям есть, где проживать (у родителей, родственников, на даче), но их меньше, так как в большинстве случаев квартиры покупают, чтобы жить в них самим.
Спрос на самые востребованные дешевые однокомнатные квартиры превышает предложение в 2-3 раза. А в самый активный период, который, как правило, приходится на август-сентябрь, этим типом жилья интересуются в 10 раз больше. Главной причиной популярности этого сегмента служит цена вопроса. Например, однокомнатные квартиры в «хрущевках» можно снять за 25-27 тыс. рублей, двухкомнатные — за 30-34 тыс. рублей.
При заключении договора найма квартиры в доме, идущем под снос, специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость советуют оговорить условия проживания, в том числе, узнать, когда будут переселять жильцов. Так как этот срок известен, то его указывают в документе. Безусловно, факт переселения также снижает стоимость аренды, особенно, если срок проживания в силу этих обстоятельств составляет меньше года.
Хоть на рынке аренды из-за сноса и происходит вымывание дешевого жилья, недорогие предложения остаются. Находятся они в основном в панельных девяти- и двенадцатиэтажках 60-80-х годов постройки.
Поделиться
