05.10.2012

1.7 мин

На вторичном рынке жилья покупатели предпочитают «двушки»

На рынке вторичных квартир в столице покупатели чаще всего интересуются двухкомнатными объектами. Этот же вид недвижимости лидирует по числу заключаемых сделок.

Согласно данным аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость», желающие купить квартиру в Москве выбирают двухкомнатные квартиры. На этот формат объектов приходится 41% звонков потенциальных покупателей и 35% заключаемых сделок. При этом в объеме предложения сегмент «двушек» тоже представлен наиболее многочисленно и занимает 35% всех выставленных на продажу квартир.

На втором месте по популярности идут однокомнатные квартиры, потенциальный и реальный спрос на которые составляет 32%. Этот же формат жилья на вторичном рынке купли-продажи является самым дефицитным, так как в объеме экспозиции «однушки» занимают лишь 24% квартир. Меньше всего покупатели интересуются предложениями большого метража и редко приобретают квартиры с четырьмя и более комнатами. На них приходится лишь 3% звонков и 5% сделок. При этом количество выставленных на продажу «крупных объектов» составляет 9%, то есть почти в два раза превышает реальный спрос на них.

В целом, осенний сезон на вторичном рынке в Москве открылся небольшим ростом цен на 1% до 181,9 тыс. рублей за квадратный метр. При этом стоимость наиболее дешевого жилья класса «эконом-минус» незначительно выросла на 0,2% до 151,2 тыс. рублей, качественные предложения в сегменте «эконом-плюс» увеличилась в цене на 1% до 163,9 тыс. рублей. Квадратный метр бизнес-класса подорожал на 1,4% до показателя 206 тыс. рублей.

Объем выставленного на продажу вторичного жилья за сентябрь вырос на 4,8%. Количество объектов класса «эконом-минус» увеличилось на 5,3%, число квартир сегмента «эконом-плюс» пополнилось больше остальных — на 6,2%. Жилья бизнес-класса в экспозиции стало больше на 3,7%.

Распределение предложения, потенциального и реального спроса по квартирам различной комнатности на вторичном рынке в Москве

Комнатность квартир	Потенциальный спрос	Реальный спрос (сделки)	Объем предложения
1-комнатные	32%	32%	24%
2-комнатные	41%	35%	35%
3-комнатные	24%	28%	32%
4-комнатные и более	3%	5%	9%

#вторичный рынок #аналитика #Москва

Комментарии 0

Последние новости

25.04.2024 На загородном рынке Подмосковья спрос вырос на 30% и изменился в пользу объектов, подходящих под льготную ипотеку

19.04.2024 ЖК «Москворецкий»: субсидированная ипотека

18.04.2024 Научим работать с недвижимостью

17.04.2024 ЖК «Москворецкий»: рассрочка 0%

К списку новостей

Контакты Пресс-центра

+7 (495) 232-24-24 pr@incom.ru

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

повышение удобства использования Сайта (оптимизация структуры и содержимого Сайта Компании);
персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
оптимизация сервисов, услуг на сайте Компании в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
идентификация пользователей;
оценка эффективности рекламных кампаний.

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайт Компании;
постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть до момента их ручного удаления.

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
отказа от использования Сайта Компании.

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.