Не покупайте услугу с рук!

Конечно, доверие, базирующееся исключительно на природной наивности, никого еще не сделало рантье, тем более успешным. И тут картина следующая: если вы покупаете пирожок в магазине, то на обратной стороне будет указано имя производителя, срок годности и состав продукта. Если вы разумный человек, то наверняка тщательно изучите эту информацию. А если не склонны к мерам предосторожности, то вам вряд ли вообще нужна бумажка на обороте упаковки, да и сама упаковка. Вам все равно, где покупать пирожок. И что с того, что вас предупреждали газеты не покупать продукты с рук на вокзалах? Вы в группе риска! Услуга  это, увы, не пирожок, мы не можем дать ее понюхать и попробовать на вкус, но в «ИНКОМе» много лет аккумулируется опыт по ее оказанию. На нашем счету миллионы довольных результатами работы клиентов, решенных конфликтов между нанимателями и наймодателями, и, конечно, мы не можем подсчитать случаи, когда предотвратили неприятность. Ведь только случившиеся неприятности поддаются счету.
Если мы убедили вас прочитать «инструкцию по применению» на упаковке вымышленного пирожка, то, пожалуйста, ознакомьтесь с инструкцией по применению реально существующей и успешно функционирующей компании — «ИНКОМа».

«ИНКОМ»: инструкция по применению

• «ИНКОМ-недвижимость» может гарантировать размещение рекламы квартиры во всех популярных печатных и Интернет-ресурсах о недвижимости, а также предоставить широкую базу постоянных, проверенных клиентов компании.
• В «ИНКОМе» непрерывно анализируются рыночные расценки, и высчитывается оптимальная цена на жилье любого класса. При обращении потенциального наймодателя в компанию, к нему на квартиру выезжает эксперт, чтобы оценить арендную стоимость помещения. Кроме того, он может дать рекомендации, как с минимальными затратами создать максимально привлекательные условия для жильца.

 Клиенту, решившему заключить эксклюзивный договор, «ИНКОМ» может предоставить следующие гарантии:

• юристы компании разработают проект договора найма с учетом всех пожеланий хозяина квартиры;

• по желанию хозяина специалисты помогают оформить страховку на его имущество и гражданскую ответственность (на случай, если жилец нанесет ущерб соседям);
• в течение всего срока аренды клиент «ИНКОМа» получает любые консультации по вопросам найма, регистрации жильца по месту жительства, а также по урегулированию отношений с нанимателем;
• в случае досрочного расторжения договора с жильцом (если он по какой-либо причине решил съехать с квартиры), эксперты подберут нового нанимателя бесплатно или со скидкой, сообразно длительности срока проживания предыдущего жильца.

Подобное сотрудничество между компанией «ИНКОМ-недвижимость» и наймодателем жилья называется «эксклюзивным». Но означает только тот факт, что компания берет на себя определенные обязательства по отношению к клиенту, который при этом не ограничен в правах и может обратиться в другие агентства. Услуги по эксклюзивному договору оплачиваются по факту, когда наниматель найден. Обязательства же, взятые компанией перед хозяином квартиры, выполняются в течение всего срока аренды квартиры.

Итак, если ваше решение будет принято в пользу цивилизованного подхода к вопросу эксплуатации своей собственности, порядок действий будет таким: квартира заносится в базу «ИНКОМа» уже с телефонными номерами компании и закрепленного за объектом агента. Если клиент по каким-либо причинам предпочитает контактировать с другим экспертом, он может обратиться к руководителю подразделения. И еще один немаловажный момент: договор с компанией «ИНКОМ-недвижимость» всегда подписывается руководителем подразделения, и это значит, что обязательства перед клиентом лежат не на агенте, который может покинуть место работы, а на самой компании.