Обмен с ипотекой — это выгодно!
Сегодня самой распространенной операцией на рынке недвижимости по-прежнему остается обмен. С его помощью можно воплотить в жизнь практически любую идею собственника: сменить район проживания, разменять жилье на несколько площадей, уехать из коммунальной квартиры в собственную, приобрести новостройку и многие другие. При этом в случае, если денег от продажи имеющейся недвижимости на улучшение жилья не хватает, будет выгодно взять небольшой ипотечный кредит в размере 1-2 млн рублей.
«На сегодняшний день профессионалам доступно множество вариантов выгодного обмена. Подчас москвичи даже не подозревают о том, как можно улучшить жилье, и годами мирятся с неудобствами. К примеру, на территории новой Москвы с недавних пор появились очень интересные предложения, цена которых значительно ниже, чем в старой части города. Таким образом, продав квартиру или даже долю в столице, можно купить более комфортное жилье. А если возникнет необходимость доплаты, скорее всего она не превысит и 1,5 млн рублей. Такую сумму несложно получить в кредит в любом банке, а ежемесячный платеж в среднем составит всего 15 20 тыс. рублей», — рассказывает Ирина Векшина, руководитель офиса «Охотный Ряд» компании «ИНКОМ-Недвижимость».
По данным Управления Вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость», 80% операций с жильем приходится именно на сделки с обменом. Причем практически в каждой цепочке обмена встречается звено с привлечением заемных средств, что легко решается за счет тесного сотрудничества крупных агентств и финансовых организаций.
«Сегодня банки предпочитают работать с крупными риэлторскими компаниями и часто предлагают различные преференции их клиентам, например, это может быть снижение процентной ставки или сокращение расходов по комиссиям. Кроме того, банки часто проводят презентации по своим новым кредитным продуктам и специальным предложениям в офисах риэлторских компаний. А хороший риэлтор всегда готов подчеркнуть свою компетентность», — считает Вячеслав Капустин начальник отдела офиса «Охотный Ряд» компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» является партнером крупнейших банков, а также участником многих ипотечных программ. Обращаясь в агентство для решения вопросов, связанных с обменом жилья, клиенты всегда могут рассчитывать на оптимизацию своих затрат для получения желаемого результата.
Поделиться
