Осторожно! Мошенники на рынке аренды жилья!
Осенью традиционно наступает сезон деловой активности, когда в столицу приезжают толпы студентов-первокурсников и работников из разных населенных пунктов. Все это способствует тому, что собственники жилья начинают повышать цены. Сколько сейчас стоит снять квартиру и как не стать жертвой мошенников, мы расскажем в этой статье.
Резкое повышение ставок аренды — яркая черта середины августа. Нынешний год не стал исключением. Общее повышение ставок аренды находится в пределах 1-3%, но, учитывая, что самая дешевая квартира обойдется в районе 26 тысяч рублей, даже один процент является существенным повышением цены. На начало августа стоимость аренды недорогих однокомнатных квартир выросла на 1% и составила 30,4 тысячи рублей, двухкомнатных поднялась на 2% и составила 41,7 тысяч рублей, трехкомнатных увеличилась на 1% и составила 56,5 тысяч рублей.
Самыми востребованными остались «однушки» экономкласса по цене 25000 руб. Учитывая высокий спрос на такие объекты, наниматели с крайне ограниченным бюджетом довольствуются средним ремонтом, минимальным набором техники и «бабушкиной» мебелью. Удаленность от метро тоже теряет значение в процессе поиска недорого варианта.
В бизнес-классе повышение ставок аренды отмечается в среднем на 1%. Так, стоимость однокомнатных квартир составила на начало августа 44 тысячи рублей, двухкомнатных — 65,5 тысяч рублей, трехкомнатных — 95,9 тысяч рублей.
В последнее время при выборе нанимателей хозяин квартиры проводит самый настоящий кастинг. Больше всего шансов получить квартиру имеют семейные пары со взрослыми детьми (школьниками) либо без детей. Не так охотно уже сдают квартиры семьям с маленькими детьми, а также жильцам с домашними животными и одиноким парням.
Проявляйте бдительность. Снять квартиру — процесс не из легких. Подыскивать оптимальный вариант можно очень долго, используя множество способов. Лучше всего пользоваться сразу несколькими источниками поиска, например, объявления в Интернете, социальные сети, периодические издания. Но наиболее надежным и быстрым способом до сих пор остается обращение в серьезное риэлтерское агентство.
Стоит также понимать, что рынок аренды во все времена привлекал в том числе и мошенников, ищущих легкие деньги. Если вы увидите предложение, где квартира предлагается в разы дешевле рыночной стоимости, скорей всего, это обман. Не спешите радоваться!
Также мошенникам очень легко удается обмануть нанимателей, которые невнимательно читают договор и верят всему на слово. Поэтому, собираясь смотреть очередное жилье, подготовьтесь. Во время встречи с арендодателем внимательно изучите его паспорт, бумаги, подтверждающие право собственности. Причем эти документы должны быть оригинальными, а не копиями. Сам договор должен быть подробным, с указанием всех условий (сроки оплаты, размер аренды, штрафные санкции).
Поделиться
