Средняя стоимость аренды квартир в марте 2014 года
| Округ | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные | 4-комнатные |
| ЦАО | 36 000 | 47 000 | 60 000 | 70 000 |
| ЗАО | 33 000 | 44 000 | 54 000 | 69 000 |
| ЮЗАО | 33 000 | 45 000 | 53 000 | 69 000 |
| САО | 32 000 | 41 000 | 49 000 | 69 000 |
| СЗАО | 33 000 | 41 000 | 50 000 | 62 000 |
| СВАО | 32 000 | 40 000 | 49 000 | 60 000 |
| ВАО | 29 000 | 39 000 | 45 000 | 659 000 |
| ЮАО | 28 000 | 38 000 | 44 000 | 53 000 |
| ЮВАО | 28 000 | 38 000 | 43 000 | 53 000 |
В таблице указана средняя стоимость, за которую можно снять квартиру в Москве.
Не смотря на экономическую нестабильность в марте этого года, связанную с падением курса рубля, спрос и предложение на рынке аренды квартир остались прежними и соответствуют сезону. Падение рубля пока не вызвало переход на фиксацию арендной стоимости в валюте, а если и встречаются единичные случаи, то это — предложения в элитном сегменте.
Цены по сравнению с февралем практически не изменились, связано это с тем, что весной и в первой половине года на рынке аренды предложение превышает спрос (мы не говорим сейчас о дешевых объектах экономкласса). Квартиры дольше находятся в экспозиции, а у клиентов есть возможность выбора и больше времени для принятия решения (напомним, что во второй половине года квартиры сдаются в течение нескольких часов и принять решение о съеме клиент должен очень быстро).
Что касается средней стоимости найма в марте, то каждый год в это время начинают появляться квартиры, которые сдаются «на дачный период» (с мая по сентябрь), цены на такие объекты обычно ниже рыночной и, в связи с этим, средняя стоимость найма в аналитических отчетах не совсем корректно отражает ситуацию на рынке.
Самую дешевую квартиру в Москве можно было снять в 10 минутах пешком от станции метро Бибирево, на улице Плещеева, на 5 этаже 17 этажного панельного дома. Комната 18 метров, кухня 9. Квартира в нормальном состоянии, с необходимой мебелью и бытовой техникой. Стоимость 22 000 руб.
Снять в Москве двухкомнатную дешевую квартиру можно было в 10 минутах пешком от метро Чертановская, на Чертановской улице. Квартира расположена на 9 этаже 9 этажного дома. Площадь квартиры 54 кв. м, комнаты изолированные 18 и 12 метров, кухня 6. Квартира после ремонта, современная мебель, кухонный гарнитур со всей бытовой техникой. Стоимость 30 000 руб. Данная квартира сдается только на 6 месяцев (сдача на «Дачный период»).
Аренда дешевой трехкомнатной квартиры обошлась бы в 38 000 рублей. Станция метро Царицыно, 10 минут транспортом, улица Лебедянская, 4 этаж 12 этажного панельного дома, общая площадь 75 кв. м, жилая 59, кухня 9. Современный ремонт и мебель. Кухонный гарнитур с бытовой техникой.
Поделиться
