Вилладжио Инвест - крупнейший ЗПИФН России

Компания «ИНКОМ», крупнейший российский девелопер загородной недвижимости, объявляет о начале формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда «Вилладжио Инвест — элитная недвижимость». Размер активов нового фонда превысит 25 миллиардов рублей.

Компания «ИНКОМ», ведущий российский девелопер загородной недвижимости, объявляет о начале формирования крупнейшего закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Вилладжио Инвест — элитная недвижимость». ЗПИФН «Вилладжио Инвест — элитная недвижимость» станет крупнейшим среди аналогичных фондов в России — по окончании формирования фонда размер его активов составит 25,5 миллиардов рублей.

Новый фонд создается в ответ на запросы портфельных инвесторов, заинтересованных во вложении средств в элитный загородный поселок Millennium Park. Этот поселок не только является крупнейшим строящимся загородным проектом в России, он также входит в число наиболее привлекательных объектов для инвестирования в жилую недвижимость — с момента начала продаж цены на домовладения здесь выросли более чем на 30%. При этом темпы реализации поселка самые высокие среди всей элитной загородной недвижимости Московской области.

Правила фонда «Вилладжио Инвест — элитная недвижимость» были зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам (ФСФР) России 1 ноября 2007 г. Формирование фонда завершится в начале 2008 года. Новый фонд даст возможность институциональными инвесторам использовать привычные для фондового рынка механизмы вложений в наиболее удачные проекты на рынке отечественной загородной недвижимости. Для крупных финансовых институтов паи фонда «Вилладжио Инвест — элитная недвижимость» станут безопасным инструментом гарантированного получения дохода от проекта Millennium Park — в договоре приобретения паев фонда включено условие «РЕПО», позволяющее инвесторам по истечении трех лет с момента заключения договора о приобретении, реализовать приобретенные паи по рыночной стоимости.

«Создание фонда такого размера, более миллиарда долларов США, качественно иной шаг в развитии российского инвестиционно-девелоперского рынка. Точно также, как поселок Millennium Park поднял на новый уровень элитное загородное строительство в нашей стране, инвестиционный фонд „Вилладжио Инвест — элитная недвижимость“ существенно расширит возможности участия крупных финансовых институтов в наиболее успешных девелоперских проектах России», — заявил Президент Компании «ИНКОМ» Сергей Козловский.

Фонд «Вилладжио Инвест — элитная недвижимость» станет первым из целой серии закрытых инвестиционных фондов, которые создаются в Компании. «В настоящее время на рынке ощущается потребность со стороны финансовых институтов в прозрачных механизмах инвестирования в объекты, демонстрирующие высокую доходность, — отметил Председатель Совета Директоров Компании „ИНКОМ“ Константин Попов. — Поэтому мы приняли решение о разработке специальной программы сотрудничества с крупными инвестиционными структурами, в рамках которой будет создан ряд закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости под управлением собственной Управляющей Компании „ИНКОМ“. Первым таким ЗПИФН и является фонд „Вилладжио Инвест — элитная недвижимость“, обладающий на момент первичного размещения инвестиционными правами на элитный поселок Millennium Park».