Виртуальный путь к реальным убыткам

О преимуществах агентств недвижимости перед не всегда благонадежными частными маклерами написано немало. Много предостережений высказывается и в адрес «бесплатных» информационных площадок. Доверие к размещенной на них информации зачастую приводит к убыткам, после чего разочарованные граждане, наученные горьким опытом, приходят в крупные компании, где делятся с сотрудниками своими печальными историями. Одну из таких историй поведали нам специалисты по аренде квартир из компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Известно, что, доверяя свою собственность незнакомцу и пользуясь услугами ненадежных посредников, владелец квартиры рискует больше кого бы то ни было. На первый взгляд, сдать квартиру в городе, который давно переполнен приезжими, несложно, особенно, если есть Интернет. Те, кто интересовался вопросом, прекрасно знают площадки, где размещаются объявления о найме, вот только кто заинтересован в том, чтобы информация в них соответствовала действительности? Кто может гарантировать, что шквал посыпавшихся на арендодателя звонков будет исходить лишь от порядочных людей? Конечно, на это можно возразить, что хозяин квартиры не первый день живет на свете и вполне может сам судить о порядочности людей. Видимо именно так и полагала Тамара Олеговна, героиня нашего «детектива».

Собравшись переехать за город, женщина решила сдать квартиру на долгий срок и разместила объявление в Интернете. Результат превзошел все ожидания: звонки не прекращались с утра до ночи. Но это стало лишь первым неудобством. Затем Тамаре Олеговне пришлось временно забросить все свои дела и каждый день ездить с дачи на показы в Москву. Конечно, иногда было страшновато, особенно, когда речь шла о поздних встречах, но упрямство заставляло хозяйку мужественно искать жильца. Правда, встречалась она с ними редко — в основном смотреть жилплощадь приезжали частные маклеры, обещающие золотые горы и исчезающие в неизвестном направлении, а если и попадался человек, который на самом деле хотел снять квартиру, то все равно отказывался подтвердить свою «реальность» соответствующими документами. Каким же счастьем стала для уставшей женщины встреча с семейной парой «без детей и животных». Образцовые супруги Ольга и Анатолий предъявили документы, удостоверяющие личность, и поклялись «жить долго и счастливо» в квартире Тамары Олеговны. Конечно, и хозяйка тут же ответила жестом доброй воли, предъявив и паспорт, и документы, подтверждающие собственность... Оплату было решено отправлять в виде денежных переводов, и хозяйка с чувством выполненного долга уехала на дачу.

Безоблачный период в жизни Тамары Олеговны длился четыре месяца, но был неожиданно нарушен визитом участкового по месту жительства. Оказывается, найти хозяйку квартиры его слезно умоляли соседи: практически каждый день в квартиру поднимались незнакомые люди, часто это были пары, а то и шумные компании. То и дело обеспокоенные жильцы натыкались на баулы, чемоданы и коробки, которые выносились и вносились в квартиру Тамары Олеговны. Обеспокоенная женщина бросилась спасать свой дом, но, увы, было поздно.

Как выяснилось позднее, благовоспитанные квартиросъемщики Ольга и Анатолий сдавали квартиру в аренду посуточно. Нужно ли объяснять, что случайные гости не были склонны беречь интерьер — все оказалось безнадежно испорченным, а бытовая техника и вовсе бесследно исчезла. Причем на этом разочарования, что ждали Тамару Олеговну, не закончились. Понимая, что разоблачение неминуемо, Ольга и Анатолий пересдали квартиру клиенту на долгий срок, взяв с него плату за несколько месяцев вперед. Все, что смог вспомнить ничего не подозревающий жилец, — это как выглядели поддельные паспорта благовоспитанной пары. Естественно, вернуть свои деньги он не смог, — получить гарантированную защиту в случае проблем с арендодателем можно, только будучи клиентом серьезной риэлторской компании.

Таким образом, пострадавших сторон — две, однако, потери Тамары Олеговны оказались несоизмеримо больше. Риэлторы ИНКОМ-Недвижимости утешили ее, как смогли, дали рекомендации по ремонту и помогли сдать квартиру надежным жильцам, документы которых внимательно изучил специалист компании, а юристы составили договор найма, который впредь должен избавить нашу героиню от таких потрясений.