Аренда элитных квартир Москвы: в декабре самая высокая ставка достигла отметки 1,6 млн рублей и заняла второе место по итогам года

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дорогих столичных объектов: в декабре по сравнению с прошлым месяцем верхняя позиция поднялась на 610 тысяч рублей и составила 1,6 млн рублей.

В масштабе года в целом данный объект занимает второе место, абсолютный рекордсмен — лидер августовского ТОП-листа: особняк на Большой Татарской улице со ставкой найма в 2 млн рублей в месяц. На третьем месте в этом году — апартаменты в башне «Федерация» на Пресненской набережной, это победитель рейтинга в июле, цена вопроса — 1,385 млн рублей.

Лидером декабрьского ТОП-листа эксклюзивных предложений на рынке аренды жилья в Москве стал 4-этажный особняк общей площадью 950 кв. м с арендной ставкой в 1,6 млн рублей в месяц (против 990 тысяч рублей в ноябре — за такую сумму сдавалась двухуровневая квартира в ЖК «Эдельвейс» на Давыдковской улице). Он расположен на улице Чаянова, недалеко от станции метро «Новослободская». Внутренняя отделка выполнена в европейском стиле.

На втором месте объект со ставкой 880 тысяч рублей — он сохраняет свои позиции и размер арендной ставки уже второй месяц. Это квартира-студия площадью 227 кв. м в ЖК «Москва-Сити», в башне «Санкт-Петербург» на Пресненской набережной, недалеко от станции метро «Деловой центр». В квартире выполнен ремонт по эксклюзивному дизайн-проекту, установлены новая мебель в стиле хай-тек и бытовая техника от ведущих мировых производителей.

Третье место отдано квартире за 750 тысяч рублей в месяц (против 850 тысяч рублей в ноябре — за такую сумму предлагалась жилплощадь в элитном ЖК «Новая Остоженка» в 1-м Зачатьевском переулке). Это квартира в историческом здании на Старом Арбате. Кухня полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, обстановка для комнат будет приобретена специально для нанимателей. Площадь квартиры — 360 кв. м. Из гостиной открывается великолепный вид на Старый Арбат, окна спален выходят в тихий зеленый двор. В доме функционирует круглосуточная охрана, машино-место на охраняемой стоянке входит в стоимость найма.

Четвертый в списке — объект за 700 тысяч рублей в месяц (против 800 тысяч рублей в ноябре — за такую сумму сдавалась жилплощадь в элитном клубном доме в Погорельском переулке, недалеко от станции метро «Добрынинская»). Квартира площадью 250 кв. м расположена в 1-м Неопалимовском переулке, недалеко от станции метро «Смоленская». Она полностью меблирована и оборудована бытовой техникой от ведущих мировых производителей. Высококачественная отделка выдержана в классическом стиле. Из окон открывается вид на Храм Христа Спасителя, «Сити», другие панорамы Москвы. Жилой комплекс выполнен в стиле австрийского классицизма XIX века. Внутренняя инфраструктура представлена спортивно-оздоровительным комплексом с бассейном, детской площадкой, кафе-рестораном, салоном красоты, химчисткой, подземным паркингом.

Замыкает декабрьский ТОП-5 объект, который сдается впервые. Ставка найма — 600 тысяч рублей (против 800 тысяч рублей в ноябре — за такую сумму предлагалась квартира в элитном ЖК «Покровский берег» на Береговой улице). Это квартира площадью 205 кв. м в ЖК «Золотые ключи» на Минской улице. В квартире три спальни, две оборудованные гардеробные комнаты, установлена мебель от ведущих мировых производителей и выполнен ремонт по эксклюзивному дизайн-проекту. В доме есть подземный паркинг, машино-место входит в стоимость найма. Придомовая территория огорожена и охраняется.