Аренда московского жилья: в 2019 году «однушки» подорожали на 9%, «двушки» – на 15%; в 2020-м на рынке ожидается дальнейший рост цен до 7%
Специалисты Департамента аренды квартир
В 2020 году велика вероятность дальнейшего плавного подорожания — до 5%-7%, прогнозируют эксперты
Увеличению стоимости найма жилья также способствует развитие транспортной инфраструктуры — открытие новых станций метро, МЦД. В столице оно уместно лишь в размере суммы, прежде вычитавшейся за неудобства — когда приходилось добираться до метро наземным транспортом. Если говорить об областных территориях в зоне МЦД, то там уже сейчас арендные ставки выросли — примерно на 15%.
В
Согласно статистике Департамента аренды квартир
Найм
«Квартиры низких ценовых категорий комнатностью 3+ обычно сдаются в совместный найм или покомнатно — как наиболее экономичные предложения. Арендная стоимость дорогостоящих многокомнатных объектов не претерпела изменений, — рассказывает заместитель директора Департамента аренды квартир
Однако следует учитывать вариативность предложения аренды в столице. Например, в старых границах Москвы нижний ценовой предел у
Специалисты
Изменению стоимости найма жилья также способствует развитие транспортной инфраструктуры в столице — открытие МЦД, новых станций метро. В городе рост арендных ставок уместен лишь в размере суммы, прежде вычитавшейся за неудобства — когда приходилось добираться до метро наземным транспортом. Если говорить об областных территориях в зоне МЦД, то там уже сейчас наблюдается подорожание примерно на 15%.
«Однако собственникам арендных квартир следует с осторожностью подходить к регулированию цен: чрезмерное повышение несет риск потери клиентов, — предупреждает Оксана Полякова. — Сегодня наниматели точно просчитывают бюджет на найм жилья, они не готовы его превышать и, скорее всего, проигнорируют переоцененный объект».
Специалисты Департамента аренды квартир
Поделиться