menu menu close
18.07.2019
992

Поделиться

Число новых поселков в Подмосковье сократилось на треть за пять лет

За первые шесть месяцев 2019 года на первичном загородном рынке Подмосковья в продажу вышло 30 новых поселков. Для сравнения: за этот же период 2014 года — 45 проектов. Таким образом, количество новых поселков сократилось на 33% за пять лет. Эти данные приводятся в исследовании компании «Инком-Недвижимость».

Аналитики компании отмечают, что в 2019 году на подмосковном рынке не вышло ни одного поселка с таунхаусами или малоэтажными домами — форматами, подпадающими под действие закона 214-ФЗ. Девелоперам еще неясно, как работать с учетом новых правил долевого строительства, и они не рискуют выводить на рынок эти форматы, поясняют аналитики компании.

При этом 93% из вышедших на рынок в текущем году поселков предлагают в продажу участки без застройки. Пять лет назад показатель достигал 67%. За указанный срок доля таких поселков уменьшилась на 26 п.п., с 33% до 7%, отмечается в исследовании.

В первом полугодии 2019 года, по данным «Инком-Недвижимости», только в 4% проектов предусматривалась застройка дуплексами, 3% — коттеджами, говорится в исследовании. Для сравнения: пять лет назад коттеджи предлагались в 18% проектов, таунхаусы — в 13%, малоэтажные дома — в 9% и дуплексы — в 7%. Показатель превышает 100%, так как в мультиформатных поселках на продажу могли предлагать сразу несколько типов построек.

За пять лет сократилась и масштабность поселков. Если в 2014 году в среднем в подмосковном поселке было порядка 200 объектов, то сейчас 117.

Средняя стоимость дач и коттеджей на вторичном рынке Подмосковья составила 5 млн руб., подсчитали аналитики сервиса объявлений «Мир квартир». За год цены на дачи и коттеджи поднялись в 29 из 38 подмосковных районов.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: